12 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vauban, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°5 bis et de 1.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 143 mètres
- - Roubaix à 1303 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1354 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 180 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 332 mètres
Ventes au 12 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 12 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 12 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 12 Rue Vauban se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vauban par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vauban se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 26.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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