44 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Vauban, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 208 mètres
- - Roubaix à 1373 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1375 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 168 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 44 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 44 Rue Vauban se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Vauban par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Vauban se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -0.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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