5 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vauban, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°8 et de 10.02 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 144 mètres
- - Roubaix à 1282 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1339 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 176 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 5 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 5 Rue Vauban se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vauban par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vauban se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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