8 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 bis et du 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 136 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 185 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vauban, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 8 Rue Vauban se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vauban se situe 62.97 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 38.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
