6 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis et du 0.15 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 6 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 132 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1350 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 189 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 323 mètres
Ventes au 6 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 6 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Vauban, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 6 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 6 Rue Vauban se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Vauban par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Vauban se situe 62.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 38.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
