23 Rue Victor Hugo, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 14.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Fraternité à 117 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 572 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 945 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
