22 bis Rue Villars, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Villars, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 bis Rue Villars, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 208 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 406 mètres
- - Collège Rosa Parks à 406 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 377 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 153 mètres
Ventes au 22 bis Rue Villars
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Villars, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Villars dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 22 bis Rue Villars se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Villars par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Villars se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
