22 ter Rue Villars, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Villars, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°24 et du 1.67 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 ter Rue Villars, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 205 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 402 mètres
- - Collège Rosa Parks à 402 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 380 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 155 mètres
Ventes au 22 ter Rue Villars
Une vente a été recensée au 22 ter Rue Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue Villars, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Villars dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 22 ter Rue Villars se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Villars par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue Villars se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
