28 Rue Villars, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Villars, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Villars, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 188 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 385 mètres
- - Collège Rosa Parks à 385 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 395 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 165 mètres
Ventes au 28 Rue Villars
Une vente a été recensée au 28 Rue Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Villars, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Villars dans son marché local
Prix du 28 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 28 Rue Villars se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Villars par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Villars se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 28 Rue Villars à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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