44 Rue Watt, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Watt, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de 0.15 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Watt, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 144 mètres
- - Roubaix à 987 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1371 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 387 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 209 mètres
Ventes au 44 Rue Watt
Une vente a été recensée au 44 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Watt dans son marché local
Prix du 44 Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 44 Rue Watt se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Watt par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Watt se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Watt
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