5 Rue Watt, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 164 €

de 969 € à 1 506 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Watt, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°7 et de 2.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Watt, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 48 mètres
- Roubaix à 939 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1397 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 428 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 361 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 228 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 164 mètres

Ventes au 5 Rue Watt

Une vente a été recensée au 5 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

88 000 €(1 189 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

5 Rue Watt, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Watt(1 191€)

9 Rue Watt(1 196€)

11 Rue Watt(1 188€)

13 Rue Watt(1 261€)

15 Rue Watt(1 257€)

14 Rue Watt(1 255€)

17 Rue Watt(1 250€)

19 Rue Watt(1 285€)

Prix du 5 Rue Watt dans son marché local

Prix du 5 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 5 Rue Watt se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Watt par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Watt se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Lampe, 59100 Roubaix(1,205 €)

Cour Six, 59100 Roubaix(1,295 €)

Rue Cugnot, 59100 Roubaix(1,267 €)

Rue Descartes, 59100 Roubaix(1,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.