39 Square des Acacias, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Square des Acacias, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 39 Square des Acacias, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 564 mètres
- - Collège Théodore Monod à 587 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 656 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 518 mètres
Ventes au 39 Square des Acacias
Une vente a été recensée au 39 Square des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Square des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Square des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Square des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Square des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Square des Acacias dans son marché local
Prix du 39 Square des Acacias par rapport à la voie
Sur Square des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 39 Square des Acacias se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Square des Acacias par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Square des Acacias se situe 46.08 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 24.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
