41 Square des Acacias, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Square des Acacias, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 41 Square des Acacias, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 562 mètres
- - Collège Théodore Monod à 584 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 664 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 526 mètres
Ventes au 41 Square des Acacias
Une vente a été recensée au 41 Square des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Square des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Square des Acacias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Square des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Square des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Square des Acacias dans son marché local
Prix du 41 Square des Acacias par rapport à la voie
Sur Square des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 41 Square des Acacias se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Square des Acacias par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Square des Acacias se situe 45.71 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 24.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
