8 Square des Platanes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Platanes, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Square des Platanes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 740 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 194 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Platanes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Platanes dans son marché local
Prix du 8 Square des Platanes par rapport à la voie
Sur Square des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 8 Square des Platanes se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Platanes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Platanes se situe 58.4 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 34.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
