9 Square des Platanes, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Square des Platanes, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Square des Platanes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 746 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 189 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 263 mètres
Ventes au 9 Square des Platanes
Une vente a été recensée au 9 Square des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square des Platanes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Platanes dans son marché local
Prix du 9 Square des Platanes par rapport à la voie
Sur Square des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 9 Square des Platanes se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Platanes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Platanes se situe 53.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 9 Square des Platanes à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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