2 Résidence de la Gare, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la Gare, affiche un prix moyen de 2 031 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence de la Gare, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 1039 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malecot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Couteaux à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la Gare par rapport à la voie
Sur Résidence de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Résidence de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la Gare par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence de la Gare se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 14.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence de la Gare à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence de la Gare est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
