3 Rue Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
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À propos du 3 Rue Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 200 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 861 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 516 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 514 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 346 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 611 mètres
Ventes au 3 Rue Vincent
Les 0 ventes au 3 Rue Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 3 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 3 Rue Vincent se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vincent par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vincent se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -21.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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