35 Rue Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°33 et de 11.77 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Gare Sncf à 195 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 880 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 552 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 543 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 617 mètres
Ventes au 35 Rue Vincent
Une vente a été recensée au 35 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 35 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 35 Rue Vincent se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Vincent par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Vincent se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -14.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
