35 Rue Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Gare Sncf à 195 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 880 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 552 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 543 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 617 mètres
Ventes au 35 Rue Vincent
Une vente a été recensée au 35 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Vincent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 35 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 35 Rue Vincent se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Vincent par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Vincent se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
