41 Rue Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 41 Rue Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Gare Sncf à 192 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 883 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 560 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 549 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 290 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 620 mètres
Ventes au 41 Rue Vincent
Une vente a été recensée au 41 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Vincent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 41 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 41 Rue Vincent se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Vincent par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Vincent se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -16.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
