63 Rue Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°65 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 63 Rue Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Gare Sncf à 189 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 896 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 588 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 574 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 276 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Vincent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 63 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 63 Rue Vincent se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Vincent par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Vincent se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -26.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
