63 Rue Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Rue Vincent, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Gare Sncf à 189 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 896 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 588 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 574 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 276 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 633 mètres
Ventes au 63 Rue Vincent
Les 0 ventes au 63 Rue Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 63 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 63 Rue Vincent se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Vincent par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Vincent se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -34.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue Vincent
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