2 Rue des Boulets, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boulets, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Boulets, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 213 mètres
- - Seclin à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 943 mètres
- - Collège Jean Demailly à 943 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 318 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 348 mètres
Ventes au 2 Rue des Boulets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Boulets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boulets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boulets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boulets par rapport à la voie
Sur Rue des Boulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue des Boulets se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boulets par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boulets se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Seclin et 14.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Boulets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 2 Rue des Boulets à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
