12 Rue du Fourchon, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fourchon, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°10 et du 2.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue du Fourchon, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2a.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouchonniere à 120 mètres
- - Seclin à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 875 mètres
- - Collège Jean Demailly à 875 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 726 mètres
Ventes au 12 Rue du Fourchon
Une vente a été recensée au 12 Rue du Fourchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fourchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fourchon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fourchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fourchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fourchon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fourchon par rapport à la voie
Sur Rue du Fourchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 12 Rue du Fourchon se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fourchon par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fourchon se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Seclin et 20.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
