Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 b Rue Edmond Simon, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°13 a et de 6.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 13 b Rue Edmond Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 13 b Rue Edmond Simon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Edmond Simon se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Somain et 56.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
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