12 Allée Albert Samain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Allée Albert Samain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 456 mètres
- - Tourcoing à 2143 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1335 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 742 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 536 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Albert Samain dans son marché local
Prix du 12 Allée Albert Samain par rapport à la voie
Sur Allée Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 12 Allée Albert Samain se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Albert Samain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Albert Samain se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Albert Samain
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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