11 Allée Albert Samain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et du 1.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Allée Albert Samain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 444 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 753 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 539 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Albert Samain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Albert Samain dans son marché local
Prix du 11 Allée Albert Samain par rapport à la voie
Sur Allée Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 11 Allée Albert Samain se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Albert Samain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Albert Samain se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 14.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
