13 Allée Albert Samain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Albert Samain, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Allée Albert Samain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 441 mètres
- - Tourcoing à 2146 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1350 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 753 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 533 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Albert Samain dans son marché local
Prix du 13 Allée Albert Samain par rapport à la voie
Sur Allée Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 13 Allée Albert Samain se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Albert Samain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Albert Samain se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 2.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée Albert Samain
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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