23 Allée de la Pépinière, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 14.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Allée de la Pépinière, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Yser.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yser à 215 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 769 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Pépinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 23 Allée de la Pépinière se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Pépinière par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Pépinière se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 34.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
