Allée de la Pépinière, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Pépinière, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix Allée de la Pépinière par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Pépinière se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Pépinière à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Allée de la Pépinière est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Pépinière
Les ventes enregistrées Allée de la Pépinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Pépinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yser à 90 mètres
- - Tourcoing à 2775 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1811 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 1321 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1903 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 702 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Pépinière
Adresses Allée de la Pépinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Pépinière, classées par tranches de numéros.
