27 Allée de la Pépinière, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°33 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allée de la Pépinière, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yser à 186 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 763 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée de la Pépinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 27 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 27 Allée de la Pépinière se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée de la Pépinière par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée de la Pépinière se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 16.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allée de la Pépinière à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 27 Allée de la Pépinière est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
