12 Allée Van Dyck, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Van Dyck, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Allée Van Dyck, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 253 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 897 mètres
- - Collège Marie Curie à 763 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Lycée général à 320 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 142 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Van Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Van Dyck, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Van Dyck dans son marché local
Prix du 12 Allée Van Dyck par rapport à la voie
Sur Allée Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 12 Allée Van Dyck se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Van Dyck par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Van Dyck se situe 42.42 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 44.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
