16 Allée Van Dyck, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Van Dyck, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Allée Van Dyck, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 245 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 876 mètres
- - Collège Marie Curie à 746 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- - Lycée général à 338 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 126 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Van Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Van Dyck, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Van Dyck dans son marché local
Prix du 16 Allée Van Dyck par rapport à la voie
Sur Allée Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 16 Allée Van Dyck se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Van Dyck par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Van Dyck se situe 43.3 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 45.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
