2 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°1 a et de 2.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 2468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sebastopol à 55 mètres
- - Tourcoing à 319 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 691 mètres
- - Collège Marie Curie à 686 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Lycée général à 634 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alfred Lefrançois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alfred Lefrançois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alfred Lefrançois dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alfred Lefrançois par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Lefrançois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Avenue Alfred Lefrançois se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alfred Lefrançois par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Alfred Lefrançois se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 43.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Alfred Lefrançois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Alfred Lefrançois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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