21 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Alfred Lefrançois, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 81 mètres
- - Tourcoing à 122 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 831 mètres
- - Collège Albert Roussel à 706 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 663 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 162 mètres
Ventes au 21 Avenue Alfred Lefrançois
Une vente a été recensée au 21 Avenue Alfred Lefrançois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Alfred Lefrançois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Alfred Lefrançois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Alfred Lefrançois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Alfred Lefrançois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Alfred Lefrançois dans son marché local
Prix du 21 Avenue Alfred Lefrançois par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Lefrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 21 Avenue Alfred Lefrançois se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Alfred Lefrançois par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Alfred Lefrançois se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 16.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
