23 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Alfred Lefrançois, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 74 mètres
- - Tourcoing à 116 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 836 mètres
- - Collège Albert Roussel à 702 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Alfred Lefrançois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Alfred Lefrançois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Alfred Lefrançois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Alfred Lefrançois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Alfred Lefrançois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Alfred Lefrançois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Alfred Lefrançois dans son marché local
Prix du 23 Avenue Alfred Lefrançois par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Lefrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 23 Avenue Alfred Lefrançois se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Alfred Lefrançois par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Alfred Lefrançois se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 19.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
