11 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 100 mètres
- - Tourcoing à 1036 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 977 mètres
- - Collège Marie Curie à 805 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée général à 137 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Marne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 11 Avenue de la Marne se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Marne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Marne se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 30.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
