13 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 112 mètres
- - Tourcoing à 1049 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 986 mètres
- - Collège Marie Curie à 815 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- - Lycée général à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 251 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 13 Avenue de la Marne se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Marne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Marne se situe 44.09 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 46.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
