18 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 18 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Flocon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 56 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1094 mètres
- - Collège Marie Curie à 952 mètres
- - Lycée général à 379 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 387 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Marne
Les 5 ventes au 18 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Marne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 18 Avenue de la Marne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Marne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Marne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
