26 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 61 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1032 mètres
- - Lycée général à 478 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 26 Avenue de la Marne se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Marne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Marne se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 45.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
