2 bis Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 bis Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Flocon.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 36 mètres
- - Tourcoing à 981 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 852 mètres
- - Collège Marie Curie à 679 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Lycée général à 90 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 213 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Marne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 bis Avenue de la Marne se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Marne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Marne se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 44.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
