13 Avenue du Peintre Grau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Peintre Grau, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue du Peintre Grau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Peintre Grau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Peintre Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Peintre Grau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Peintre Grau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Peintre Grau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Peintre Grau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Peintre Grau dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Peintre Grau par rapport à la voie
Sur Avenue du Peintre Grau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 13 Avenue du Peintre Grau se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Peintre Grau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Peintre Grau se situe 56.53 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 59.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
