Avenue Santos Dumont, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Santos Dumont, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Santos Dumont dans son marché local
Prix Avenue Santos Dumont par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Santos Dumont se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 21.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Santos Dumont à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Avenue Santos Dumont est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Santos Dumont
Les ventes enregistrées Avenue Santos Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Santos Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 253 mètres
- - Tourcoing à 3099 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 3002 mètres
- - Collège Marie Curie à 2894 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3126 mètres
- - Lycée général à 2307 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 729 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 785 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Santos Dumont
Adresses Avenue Santos Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Santos Dumont, classées par tranches de numéros.
