9 Avenue Edison, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Edison, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°11 et du 28.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Avenue Edison, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 603 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Edison, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Edison dans son marché local
Prix du 9 Avenue Edison par rapport à la voie
Sur Avenue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 9 Avenue Edison se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Edison par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Edison se situe 75.56 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 77.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
