21 Avenue Frédéric Sauvage, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Frédéric Sauvage, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 23.22 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Avenue Frédéric Sauvage, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 667 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 722 mètres
Ventes au 21 Avenue Frédéric Sauvage
Les 2 ventes au 21 Avenue Frédéric Sauvage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Frédéric Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Frédéric Sauvage, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Frédéric Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Frédéric Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Frédéric Sauvage dans son marché local
Prix du 21 Avenue Frédéric Sauvage par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 21 Avenue Frédéric Sauvage se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Frédéric Sauvage par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Frédéric Sauvage se situe 179.89 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 184.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
