31 Avenue Frédéric Sauvage, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Frédéric Sauvage, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 mais supérieur de 14.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Avenue Frédéric Sauvage, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 677 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Frédéric Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Frédéric Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Frédéric Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Frédéric Sauvage, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Frédéric Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Frédéric Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Frédéric Sauvage dans son marché local
Prix du 31 Avenue Frédéric Sauvage par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 31 Avenue Frédéric Sauvage se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Frédéric Sauvage par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Frédéric Sauvage se situe 112.4 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 116 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
