32 Avenue Frédéric Sauvage, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Frédéric Sauvage, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Avenue Frédéric Sauvage, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 672 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Frédéric Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Frédéric Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Frédéric Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Frédéric Sauvage, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frédéric Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Frédéric Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Frédéric Sauvage dans son marché local
Prix du 32 Avenue Frédéric Sauvage par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 32 Avenue Frédéric Sauvage se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Frédéric Sauvage par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Frédéric Sauvage se situe 100.47 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 103.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
