2 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
11 niveaux - 22 logements - 243 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle du Voeu à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 21 mètres
- - Tourcoing à 555 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 401 mètres
- - Collège Marie Curie à 498 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 524 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 283 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 239 mètres
Ventes au 2 Avenue Gustave Dron
Les 3 ventes au 2 Avenue Gustave Dron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gustave Dron par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Dron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Avenue Gustave Dron se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gustave Dron par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gustave Dron se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 52.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Gustave Dron
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gustave Dron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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