49 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Gustave Dron, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°47 mais inférieur de 21.55 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 22 locaux.
À propos du 49 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 100 logements - 22 locaux - 47 parkings - 3039 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 37 mètres
- - Tourcoing à 440 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 521 mètres
- - Collège Albert Roussel à 569 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 480 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 166 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 337 mètres
Ventes au 49 Avenue Gustave Dron
Les 5 ventes au 49 Avenue Gustave Dron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix du 49 Avenue Gustave Dron par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Dron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 49 Avenue Gustave Dron se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Gustave Dron par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Gustave Dron se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 41.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
