6 ter Avenue Lafayette, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°10 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Avenue Lafayette, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 101 mètres
- - Tourcoing à 146 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 936 mètres
- - Collège Albert Roussel à 559 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 810 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Avenue Lafayette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue Lafayette dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue Lafayette par rapport à la voie
Sur Avenue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 6 ter Avenue Lafayette se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue Lafayette par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Avenue Lafayette se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 10.96 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Avenue Lafayette à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 6 ter Avenue Lafayette est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
