327 bis Chaussée Denis Papin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 327 bis Chaussée Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°333 bis et de n°344 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 327 bis Chaussée Denis Papin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucie Aubrac à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 199 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 530 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1369 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 327 bis Chaussée Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 327 bis Chaussée Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 327 bis Chaussée Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 327 bis Chaussée Denis Papin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 327 bis Chaussée Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 327 bis Chaussée Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 bis Chaussée Denis Papin dans son marché local
Prix du 327 bis Chaussée Denis Papin par rapport à la voie
Sur Chaussée Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 327 bis Chaussée Denis Papin se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 327 bis Chaussée Denis Papin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 327 bis Chaussée Denis Papin se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 327 bis Chaussée Denis Papin à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 327 bis Chaussée Denis Papin est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
