15 Chaussée Marcelin Berthelot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chaussée Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chaussée Marcelin Berthelot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Virolois.
1 niveau - 1521 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touquet à 45 mètres
- - Tourcoing à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 871 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 594 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 460 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chaussée Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chaussée Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chaussée Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chaussée Marcelin Berthelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chaussée Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chaussée Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chaussée Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 15 Chaussée Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Chaussée Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 15 Chaussée Marcelin Berthelot se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chaussée Marcelin Berthelot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chaussée Marcelin Berthelot se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chaussée Marcelin Berthelot à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 15 Chaussée Marcelin Berthelot est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
